31 bis Rue Verguin, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 bis Rue Verguin, 38150 Roussillon, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°33 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 31 bis Rue Verguin, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Centre Social à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 234 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 375 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Verguin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Verguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Verguin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Verguin par rapport à la voie
Sur Rue Verguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 31 bis Rue Verguin se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Verguin par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Verguin se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -4.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Verguin
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Verguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Verguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immo Du Bois
roussillon 38150
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