40 Route du Plan, 38090 Roche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 663 € à 4 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route du Plan, 38090 Roche, affiche un prix moyen de 4 025 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 40 Route du Plan, 38090 Roche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roche.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1131 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourneat à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route du Plan

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route du Plan dans son marché local

Prix du 40 Route du Plan par rapport à la voie

Sur Route du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 40 Route du Plan se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route du Plan par rapport à Roche et à Isère

À Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Plan se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Roche et 42.38 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Saunier, 38090 Roche(3,353 €)

Route d'Artas, 38090 Roche(3,972 €)

Impasse des Côtes, 38090 Roche(3,476 €)

Route des Agnets, 38090 Roche(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route du Plan

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route du Plan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.