74 Rue des Cottages, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 510 € à 3 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue des Cottages, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°70 et de 0.23 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 74 Rue des Cottages, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Gare Sncf à 403 mètres
- Rives à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 926 mètres
- Collège Robert Desnos à 926 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 162 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue des Cottages dans son marché local

Prix du 74 Rue des Cottages par rapport à la voie

Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 74 Rue des Cottages se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Cottages par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Cottages se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Rives et 8.43 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 38140 Rives(2,905 €)

Rue de la Grande Sure, 38140 Rives(2,810 €)

Rue du Vercors, 38140 Rives(2,533 €)

Rue Taillefer, 38140 Rives(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.