40 Avenue de la Maladiere, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 853 € à 2 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de la Maladiere, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 0.05 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 40 Avenue de la Maladiere, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Abattoirs à 157 mètres
- Rives à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 785 mètres
- Collège Robert Desnos à 785 mètres
- Ecole maternelle Aimé Césaire à 702 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Maladiere

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Maladiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Maladiere dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Maladiere par rapport à la voie

Sur Avenue de la Maladiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 40 Avenue de la Maladiere se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Maladiere par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Maladiere se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Rives et -23.03 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 38140 Rives(2,352 €)

Rue Berlioz, 38140 Rives(2,306 €)

Avenue Charles de Gaulle, 38140 Rives(2,351 €)

Rue de la République, 38140 Rives(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Maladiere

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Maladiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.