44 Rue du Clément, 38530 Pontcharra

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 623 € à 4 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Clément, 38530 Pontcharra, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 44 Rue du Clément, 38530 Pontcharra

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villard Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 1128 mètres
- Ecole maternelle César Terrier à 991 mètres
- Ecole primaire Christophe Borg à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Clément

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Clément dans son marché local

Prix du 44 Rue du Clément par rapport à la voie

Sur Rue du Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 44 Rue du Clément se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Clément par rapport à Pontcharra et à Isère

À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Clément se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 16.48 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villard-Benoit, 38530 Pontcharra(3,011 €)

Allée des Orchidées, 38530 Pontcharra(3,069 €)

Chemin des Ruines, 38530 Pontcharra(3,233 €)

Rue du Four Banal, 38530 Pontcharra(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Clément

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.