2 Montée Lucien Magnat, 38780 Pont-Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 956 € à 2 802 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Montée Lucien Magnat, 38780 Pont-Évêque, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 et de 0.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Montée Lucien Magnat, 38780 Pont-Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Véga à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Genêts à 604 mètres
- Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 671 mètres

Ventes au 2 Montée Lucien Magnat

Les 4 ventes au 2 Montée Lucien Magnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2024

166 500 €(2 250 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•74 m²

2 Montée Lucien Magnat, 38780 Pont-Évêque

19 janvier 2022

171 000 €(2 311 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•74 m²

2 Montée Lucien Magnat, 38780 Pont-Évêque

2 août 2021

87 000 €(2 071 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

2 Montée Lucien Magnat, 38780 Pont-Évêque

18 février 2021

79 000 €(1 097 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

2 Montée Lucien Magnat, 38780 Pont-Évêque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée Lucien Magnat dans son marché local

Prix du 2 Montée Lucien Magnat par rapport à la voie

Sur Montée Lucien Magnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Montée Lucien Magnat se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée Lucien Magnat par rapport à Pont-Évêque et à Isère

À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Lucien Magnat se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Pont-Évêque et 13.91 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.