22 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 535 € à 1 976 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 24.86 % à celui du n°24 et de 24.8 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 786 mètres
- Collège Le Grand Champ à 755 mètres
- Lycée professionnel L'Odyssée à 711 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 584 mètres
- Ecole primaire Jean Astulfoni à 557 mètres

Ventes au 22 Rue Giffard

Les 2 ventes au 22 Rue Giffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

280 000 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

22 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy

16 mars 2022

365 000 €(2 535 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

22 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Giffard dans son marché local

Prix du 22 Rue Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 22 Rue Giffard se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère

À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Giffard se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et -37.97 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Chéruy a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue César Sornin, 38230 Pont-de-Chéruy(2,408 €)

Impasse Jacques Brel, 38230 Pont-de-Chéruy(2,490 €)

Rue Georges Brassens, 38230 Pont-de-Chéruy(2,472 €)

Impasse de l'Ovalie, 38230 Pont-de-Chéruy(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.