13 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 693 € à 2 285 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 1.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 13 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 824 mètres
- Collège Le Grand Champ à 799 mètres
- Lycée général et technologique La Pléiade à 573 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 367 mètres
- Ecole primaire Jean Astulfoni à 337 mètres

Ventes au 13 Rue Giffard

Les 2 ventes au 13 Rue Giffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2020

111 000 €(2 180 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.92 m²

13 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy

28 février 2020

80 000 €(2 051 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

13 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Giffard dans son marché local

Prix du 13 Rue Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 13 Rue Giffard se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère

À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Giffard se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 26.59 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue César Sornin, 38230 Pont-de-Chéruy(2,197 €)

Impasse Jacques Brel, 38230 Pont-de-Chéruy(2,395 €)

Rue Georges Brassens, 38230 Pont-de-Chéruy(2,102 €)

Impasse de l'Ovalie, 38230 Pont-de-Chéruy(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.