89 Chemin des Groubes, 38620 Montferrat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 350 € à 2 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Chemin des Groubes, 38620 Montferrat, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 89 Chemin des Groubes, 38620 Montferrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrat.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrat, 4 Chemins à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Chemin des Groubes

Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin des Groubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Chemin des Groubes dans son marché local

Prix du 89 Chemin des Groubes par rapport à la voie

Sur Chemin des Groubes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 89 Chemin des Groubes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Chemin des Groubes par rapport à Montferrat et à Isère

À Montferrat, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin des Groubes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montferrat et -10.67 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrat a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au premier semestre 2021 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Mariniere, 38620 Montferrat(2,206 €)

Route du Catin, 38620 Montferrat(2,284 €)

Chemin de la Guigonniere, 38620 Montferrat(2,874 €)

Route de Bilieu, 38620 Montferrat(2,715 €)

Biens en vente à proximité du 89 Chemin des Groubes

Les biens actuellement en vente autour du 89 Chemin des Groubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.