1 Route de Virieu, 38110 Montagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Route de Virieu, 38110 Montagnieu, affiche un prix moyen de 2 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
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À propos du 1 Route de Virieu, 38110 Montagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montagnieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 382 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Village à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Virieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Virieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Virieu dans son marché local
Prix du 1 Route de Virieu par rapport à la voie
Sur Route de Virieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 1 Route de Virieu se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Virieu par rapport à Montagnieu et à Isère
À Montagnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Virieu se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Montagnieu et -21.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnieu a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au premier semestre 2022 à 1 786 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Route de Virieu
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Virieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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