74 Route des 4 Chemins, 38620 Merlas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 74 Route des 4 Chemins, 38620 Merlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Merlas.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlas, Chapelle De Merlas à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route des 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route des 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 74 Route des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Route des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 74 Route des 4 Chemins se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route des 4 Chemins par rapport à Merlas et à Isère
À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route des 4 Chemins se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Merlas et -33.45 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 24.86 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.
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