52 Rue Gambetta, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Gambetta, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 188 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 52 Rue Gambetta se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gambetta se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et -46.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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