21 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 243 € à 3 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 21 Rue de Marcelline, 38800 Le Pont-de-Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 132 mètres
- Le Pont-de-Claix à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 901 mètres
- Ecole maternelle Le Côteau à 383 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Marcelline

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Marcelline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Marcelline dans son marché local

Prix du 21 Rue de Marcelline par rapport à la voie

Sur Rue de Marcelline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 21 Rue de Marcelline se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Marcelline par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère

À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Marcelline se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 6.71 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint - André, 38800 Le Pont-de-Claix(3,504 €)

Avenue de la Gare, 38800 Le Pont-de-Claix(3,035 €)

Rue de Stalingrad, 38800 Le Pont-de-Claix(3,254 €)

Avenue Paul Breton, 38800 Le Pont-de-Claix(3,213 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Marcelline

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Marcelline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.