2 Avenue Victor Hugo, 38800 Le Pont-de-Claix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 328 € à 2 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Victor Hugo, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°1 et de 3.37 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 38800 Le Pont-de-Claix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Îles de Mars-Les Olympiades à dominante résidentielle.
16 niveaux - 60 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iles De Mars à 300 mètres
- Le Pont-de-Claix à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 92 mètres
- Ecole maternelle Iles de Mars à 265 mètres
- Ecole primaire Iles de Mars à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère

À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 37.42 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 38800 Le Pont-de-Claix(1,758 €)

Rue Lionel Terray, 38800 Le Pont-de-Claix(1,759 €)

Les Iles de Mars, 38800 Le Pont-de-Claix(1,867 €)

Allée Jean Cocteau, 38800 Le Pont-de-Claix(1,343 €)

Allée Albert Camus, 38800 Le Pont-de-Claix(1,260 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.