4 bis Avenue de Verdun, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Avenue de Verdun, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 1 local - 6 parkings - 714 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 130 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 692 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Fugain à 254 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 382 mètres
Ventes au 4 bis Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 4 bis Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 bis Avenue de Verdun se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Verdun par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de Verdun se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 43.87 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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