2 bis Avenue de Verdun, 38800 Le Pont-de-Claix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 440 € à 4 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue de Verdun, 38800 Le Pont-de-Claix, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1 bis et de 3.81 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 bis Avenue de Verdun, 38800 Le Pont-de-Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Marcelline à 78 mètres
- Le Pont-de-Claix à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 727 mètres
- Ecole maternelle Pierre Fugain à 300 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 bis Avenue de Verdun se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de Verdun par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère

À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Verdun se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 18.99 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pont-de-Claix a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 38800 Le Pont-de-Claix(3,539 €)

Cours Saint - André, 38800 Le Pont-de-Claix(3,505 €)

Rue Thiers, 38800 Le Pont-de-Claix(3,226 €)

Rue du Moucherotte, 38800 Le Pont-de-Claix(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.