2 Chemin du Magnit, 38490 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin du Magnit, 38490 Le Passage, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 2 Chemin du Magnit, 38490 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Passage.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Magnit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Magnit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Magnit dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Magnit par rapport à la voie
Sur Chemin du Magnit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Chemin du Magnit se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Magnit par rapport à Le Passage et à Isère
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Magnit se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et -27.8 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a baissé de 57.55 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2021 à 4 556 €/m² au premier semestre 2025.
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