8 Rue Vicat, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 012 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Vicat, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Vicat, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 185 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Vicat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vicat dans son marché local

Prix du 8 Rue Vicat par rapport à la voie

Sur Rue Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 8 Rue Vicat se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vicat par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vicat se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -10.97 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plantier, 38450 Le Gua(3,022 €)

Avenue du Vercors, 38450 Le Gua(2,865 €)

Rue de la Gresse, 38450 Le Gua(2,940 €)

Rue des Jardins, 38450 Le Gua(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vicat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.