2 Rue du Pré Nouveau, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 090 € à 4 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré Nouveau, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue du Pré Nouveau, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 198 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Nouveau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré Nouveau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Nouveau par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Rue du Pré Nouveau se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Nouveau par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Nouveau se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 25.55 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Plantement, 38450 Le Gua(3,747 €)

Rue Vicat, 38450 Le Gua(3,039 €)

Rue de la Ferrière, 38450 Le Gua(3,209 €)

Rue du Bruyant, 38450 Le Gua(3,712 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Nouveau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Nouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.