8 Rue du Champa, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 2 107 € à 2 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Champa, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 9.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue du Champa, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 809 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champa

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Champa dans son marché local

Prix du 8 Rue du Champa par rapport à la voie

Sur Rue du Champa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Rue du Champa se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Champa par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champa se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -17.29 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cascade, 38450 Le Gua(2,444 €)

Rue de la Poste, 38450 Le Gua(2,510 €)

Rue des Moulins, 38450 Le Gua(2,273 €)

Route des Grands Amieux, 38450 Le Gua(3,326 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Champa

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Champa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.