2 Rue du Champa, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 034 € à 2 931 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Champa, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°3 et de 1.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue du Champa, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 645 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 170 mètres

Ventes au 2 Rue du Champa

Une vente a été recensée au 2 Rue du Champa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

220 000 €(2 821 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

2 Rue du Champa, 38450 Le Gua

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champa dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champa par rapport à la voie

Sur Rue du Champa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 2 Rue du Champa se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champa par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champa se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -11.3 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cascade, 38450 Le Gua(2,444 €)

Rue de la Poste, 38450 Le Gua(2,510 €)

Rue des Moulins, 38450 Le Gua(2,273 €)

Route des Grands Amieux, 38450 Le Gua(3,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champa

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.