2 Rue des Moulins, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 422 € à 2 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Moulins, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Moulins, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Gua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 681 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Moulins se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 40 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gua a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 32.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cascade, 38450 Le Gua(1,641 €)

Rue de la Poste, 38450 Le Gua(1,620 €)

Rue du 8 Mai 1945, 38450 Le Gua(1,646 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.