12 Rue des Jardins, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 096 € à 4 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Jardins, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 bis et de 3.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue des Jardins, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Le Gua Mairie à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 124 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 18.6 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferrière, 38450 Le Gua(3,209 €)

Rue du Bruyant, 38450 Le Gua(3,712 €)

Rue de la Mairie, 38450 Le Gua(3,486 €)

Rue Vicat, 38450 Le Gua(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.