44 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 44 Rue de la Gresse, 38450 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bruyant à 416 mètres
- - Ecole primaire Le Bruyant à 250 mètres
Ventes au 44 Rue de la Gresse
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Gresse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gresse dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gresse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 44 Rue de la Gresse se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gresse par rapport à Le Gua et à Isère
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gresse se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 5.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Gresse
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Gresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de la Gresse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie G
le gua 17600
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