1 bis Rue Béranger, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 040 € à 3 688 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue Béranger, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 bis Rue Béranger, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 521 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 123 mètres

Ventes au 1 bis Rue Béranger

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

289 000 €(3 211 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

1 bis Rue Béranger, 38450 Le Gua

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Béranger dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 1 bis Rue Béranger se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Béranger par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Béranger se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 5.31 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Cascade, 38450 Le Gua(2,443 €)

Avenue du Vercors, 38450 Le Gua(2,865 €)

Rue de la Poste, 38450 Le Gua(2,519 €)

Rue du Gravier, 38450 Le Gua(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.