2 Place de la Cascade, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 043 € à 2 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Cascade, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Place de la Cascade, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 631 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Cascade dans son marché local

Prix du 2 Place de la Cascade par rapport à la voie

Sur Place de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Place de la Cascade se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Cascade par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Cascade se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -12.56 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gresse, 38450 Le Gua(2,940 €)

Rue de la Poste, 38450 Le Gua(2,519 €)

Avenue du Vercors, 38450 Le Gua(2,865 €)

Rue du Gravier, 38450 Le Gua(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.