40 Chemin de Grand Champ, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 601 €

de 3 346 € à 3 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin de Grand Champ, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°35 et de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 40 Chemin de Grand Champ, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Prélenfrey Eglise à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Prélenfrey à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Grand Champ

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de Grand Champ dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Grand Champ par rapport à la voie

Sur Chemin de Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 40 Chemin de Grand Champ se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Grand Champ par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Grand Champ se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 27.6 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Forestière, 38450 Le Gua(3,189 €)

Chemin des Sultanes, 38450 Le Gua(2,903 €)

Chemin de Barnadeyre, 38450 Le Gua(3,300 €)

Chemin de Blanchon, 38450 Le Gua(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de Grand Champ

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Grand Champ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.