45 Chemin Chamou, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 084 € à 3 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin Chamou, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 45 Chemin Chamou, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Faures à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Prélenfrey à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin Chamou

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Chamou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin Chamou dans son marché local

Prix du 45 Chemin Chamou par rapport à la voie

Sur Chemin Chamou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 45 Chemin Chamou se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin Chamou par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Chamou se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -12.63 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Col de l'Arzelier, 38450 Le Gua(2,553 €)

Place des Justes, 38450 Le Gua(2,574 €)

Chemin du Four Sarrat, 38450 Le Gua(2,521 €)

Chemin des Faures, 38450 Le Gua(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin Chamou

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin Chamou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.