26 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 2 022 € à 3 004 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°28 et de 1.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1370,

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À propos du 26 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1370, situé dans le quartier Le Gua.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 341 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 321 mètres

Ventes au 26 Avenue du Vercors

Les 2 ventes au 26 Avenue du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2024

368 300 €(2 129 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•173 m²

26 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

21 décembre 2020

394 000 €(1 970 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

26 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 26 Avenue du Vercors se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Vercors par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Vercors se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -15.46 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 38450 Le Gua(2,668 €)

Rue du Château, 38450 Le Gua(3,457 €)

Rue Vicat, 38450 Le Gua(3,045 €)

Rue de la Mairie, 38450 Le Gua(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.