17 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 041 € à 3 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 17 Avenue du Vercors, 38450 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gua, Les Saillants à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bruyant à 445 mètres
- Ecole primaire Le Bruyant à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 17 Avenue du Vercors se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Vercors par rapport à Le Gua et à Isère

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Vercors se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -8.81 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 38450 Le Gua(2,668 €)

Rue du Château, 38450 Le Gua(3,457 €)

Rue Vicat, 38450 Le Gua(3,045 €)

Rue de la Mairie, 38450 Le Gua(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.