34 Chemin du Combeau, 38690 Le Grand-Lemps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 359 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Chemin du Combeau, 38690 Le Grand-Lemps, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 34 Chemin du Combeau, 38690 Le Grand-Lemps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand-Lemps.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
- Le Grand-Lemps à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Liers et Lemps à 555 mètres
- Ecole maternelle à 583 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Combeau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin du Combeau dans son marché local

Prix du 34 Chemin du Combeau par rapport à la voie

Sur Chemin du Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 34 Chemin du Combeau se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin du Combeau par rapport à Le Grand-Lemps et à Isère

À Le Grand-Lemps, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Combeau se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lemps et -25.9 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lemps a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosiers, 38690 Le Grand-Lemps(2,357 €)

Chemin du Terrier, 38690 Le Grand-Lemps(2,338 €)

Allée du Pas de l'Âne, 38690 Le Grand-Lemps(2,227 €)

Route de Chartreuse, 38690 Le Grand-Lemps(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin du Combeau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin du Combeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.