7 Rue Henri Fracy, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 248 € à 5 230 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Henri Fracy, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°4 et de 4.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Henri Fracy, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Jules Rey à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 546 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 553 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 420 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 420 mètres

Ventes au 7 Rue Henri Fracy

Les 2 ventes au 7 Rue Henri Fracy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2025

600 000 €(4 110 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

7 Rue Henri Fracy, 38700 La Tronche

10 mars 2020

960 000 €(4 729 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•203 m²

7 Rue Henri Fracy, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Henri Fracy dans son marché local

Prix du 7 Rue Henri Fracy par rapport à la voie

Sur Rue Henri Fracy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 7 Rue Henri Fracy se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Henri Fracy par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Fracy se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 50.21 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Violet, 38700 La Tronche(4,409 €)

Chemin de Rozan, 38700 La Tronche(4,289 €)

Grande Rue, 38700 La Tronche(3,974 €)

Rue de Rozan, 38700 La Tronche(4,332 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri Fracy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri Fracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.