8 Rue du Vercors, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Vercors, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Vercors à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 533 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 543 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 304 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 331 mètres
Ventes au 8 Rue du Vercors
Les 7 ventes au 8 Rue du Vercors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 8 Rue du Vercors se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vercors par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Vercors se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 29.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vercors
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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