12 Rue du Vercors, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 261 €

de 3 019 € à 3 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Vercors, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°9 et de 6.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 303 logements.

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À propos du 12 Rue du Vercors, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 303 logements - 727 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du peintre Ernest Hébert à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Vercors à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 512 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 564 mètres
- Ecole maternelle Carronnerie à 348 mètres
- Ecole primaire Carronnerie à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 12 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 12 Rue du Vercors se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Vercors par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vercors se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 16.88 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Fontaine, 38700 La Tronche(3,228 €)

Rue de Chamrousse, 38700 La Tronche(3,205 €)

Avenue du Grand Sablon, 38700 La Tronche(2,946 €)

Rue de l’Oisans, 38700 La Tronche(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.