26 Grande Rue, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 800 €

de 2 966 € à 4 088 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 722 € à 4 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Grande Rue, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°43 et de 2.9 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Grande Rue, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du peintre Ernest Hébert à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 439 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 348 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 575 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Grande Rue dans son marché local

Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 26 Grande Rue se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Grande Rue par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Grande Rue se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 36.35 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Eugene Charpenay, 38700 La Tronche(3,593 €)

Chemin du Charmeyran, 38700 La Tronche(3,937 €)

Chemin du Petit Violet, 38700 La Tronche(4,073 €)

Rue de l'Isère, 38700 La Tronche(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 26 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 26 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.