20 Grande Rue, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Grande Rue, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
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À propos du 20 Grande Rue, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 13 parkings - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 427 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 315 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 602 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 602 mètres
Ventes au 20 Grande Rue
Les 2 ventes au 20 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grande Rue dans son marché local
Prix du 20 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 20 Grande Rue se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grande Rue par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grande Rue se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 43.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 20 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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