12 Grande Rue, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 529 €

de 3 041 € à 4 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Grande Rue, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Grande Rue, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du peintre Ernest Hébert à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 456 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 271 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 675 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Grande Rue dans son marché local

Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 12 Grande Rue se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Grande Rue par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 24.83 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.31 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Eugene Charpenay, 38700 La Tronche(4,623 €)

Chemin du Charmeyran, 38700 La Tronche(4,327 €)

Chemin du Petit Violet, 38700 La Tronche(4,610 €)

Rue de l'Isère, 38700 La Tronche(4,889 €)

Biens en vente à proximité du 12 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.