3 Chemin Duhamel, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Chemin Duhamel, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 3 Chemin Duhamel, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Commandant Nal à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 72 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 427 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 670 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 683 mètres
Ventes au 3 Chemin Duhamel
Les 4 ventes au 3 Chemin Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Duhamel dans son marché local
Prix du 3 Chemin Duhamel par rapport à la voie
Sur Chemin Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 3 Chemin Duhamel se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Duhamel par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Duhamel se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 35.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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