11 Chemin du Rachais, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 118 €

de 2 940 € à 5 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin du Rachais, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 22.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Chemin du Rachais, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Le Rozan à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 952 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 1023 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 436 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Rachais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Rachais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du Rachais dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Rachais par rapport à la voie

Sur Chemin du Rachais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 11 Chemin du Rachais se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Rachais par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Rachais se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 47.6 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noyarey, 38700 La Tronche(4,115 €)

Chemin de Noyarey, 38700 La Tronche(4,316 €)

Chemin de la Vierge Noire, 38700 La Tronche(4,715 €)

Chemin de la Basoche, 38700 La Tronche(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Rachais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Rachais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.