2 Chemin de l'Eden, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 800 € à 4 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l'Eden, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Chemin de l'Eden, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Bastille à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 601 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 780 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 105 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Eden

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l'Eden dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Eden par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 2 Chemin de l'Eden se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Eden par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Eden se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 24.58 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.31 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 38700 La Tronche(3,969 €)

Route de la Chartreuse, 38700 La Tronche(4,245 €)

Chemin Andre Didier, 38700 La Tronche(4,005 €)

Chemin de l’Agnelas, 38700 La Tronche(3,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Eden

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Eden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.