2 Avenue des Cèdres, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cèdres, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Avenue des Cèdres, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Musée Hébert à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 359 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 244 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 336 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 2 Avenue des Cèdres se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cèdres par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Cèdres se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 35.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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