7 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 2 953 € à 5 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Vercors à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 378 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 544 mètres
- Ecole maternelle Carronnerie à 457 mètres
- Ecole primaire Carronnerie à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Obiou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l'Obiou dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l'Obiou par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 7 Avenue de l'Obiou se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l'Obiou par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Obiou se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 44.97 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche(4,017 €)

Place du Charmeyran, 38700 La Tronche(4,123 €)

Passage Ricou, 38700 La Tronche(4,112 €)

Rue Georges Ferrieux, 38700 La Tronche(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Obiou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Obiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.