29 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 528 € à 3 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 29 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 354 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Grand Sablon à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 635 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 833 mètres
- Ecole maternelle Carronnerie à 572 mètres
- Ecole primaire Carronnerie à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue de l'Obiou

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue de l'Obiou dans son marché local

Prix du 29 Avenue de l'Obiou par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Obiou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 29 Avenue de l'Obiou se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de l'Obiou par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de l'Obiou se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 14.19 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche(3,294 €)

Place du Charmeyran, 38700 La Tronche(3,392 €)

Passage Ricou, 38700 La Tronche(3,392 €)

Rue Georges Ferrieux, 38700 La Tronche(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue de l'Obiou

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de l'Obiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.