25 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 233 €

de 2 806 € à 5 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 25 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Grand Sablon à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 595 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 797 mètres
- Ecole maternelle Carronnerie à 556 mètres
- Ecole primaire Carronnerie à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l'Obiou

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de l'Obiou dans son marché local

Prix du 25 Avenue de l'Obiou par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Obiou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 25 Avenue de l'Obiou se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de l'Obiou par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l'Obiou se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 50 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tronche a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2020 à 6 294 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grenouilles, 38700 La Tronche(4,017 €)

Place du Charmeyran, 38700 La Tronche(4,123 €)

Passage Ricou, 38700 La Tronche(4,112 €)

Rue Georges Ferrieux, 38700 La Tronche(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de l'Obiou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de l'Obiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.