23 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de l'Obiou, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 339 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grand Sablon à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 567 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 773 mètres
- - Ecole maternelle Carronnerie à 546 mètres
- - Ecole primaire Carronnerie à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Obiou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Obiou dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Obiou par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Obiou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 23 Avenue de l'Obiou se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Obiou par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Obiou se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de La Tronche et 5.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Obiou
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Obiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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