12 rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain à 170 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 590 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince Groupe scolaire 20 à 567 mètres
Ventes au 12 rue de Saint Germain
Les 2 ventes au 12 rue de Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 12 rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 12 rue de Saint Germain se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Saint Germain par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Saint Germain se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 26.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue de Saint Germain
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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