3 allée du Guet, 38080 L'Isle-d'Abeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 659 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 allée du Guet, 38080 L'Isle-d'Abeau, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 et de 7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 allée du Guet, 38080 L'Isle-d'Abeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Doisneau à 122 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- Lycée polyvalent Ph Delorme à 667 mètres
- Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 223 mètres
- Ecole primaire Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée du Guet

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée du Guet dans son marché local

Prix du 3 allée du Guet par rapport à la voie

Sur allée du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 allée du Guet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée du Guet par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère

À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée du Guet se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et -27.13 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Terrasse, 38080 L'Isle-d'Abeau(2,077 €)

rue de la Pierre Plate, 38080 L'Isle-d'Abeau(2,188 €)

rue des Rouvres, 38080 L'Isle-d'Abeau(2,134 €)

allée du Parc Bleu, 38080 L'Isle-d'Abeau(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée du Guet

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée du Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.