2 Avenue de la Gare, 38140 Izeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 610 € à 2 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Gare, 38140 Izeaux, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 38140 Izeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Izeaux.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Clos à 289 mètres
- Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Izeaux et à Isère

À Izeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Izeaux et -29.36 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeaux baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

RD 519 Le Grand Chemin, 38140 Izeaux(3,212 €)

Quai Jacquard, 38140 Izeaux(1,945 €)

Place de la Republique, 38140 Izeaux(2,023 €)

Lotissement le Clos de Genon, 38140 Izeaux(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.