2 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 515 € à 5 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 96 mètres
- Grenoble à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 480 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 986 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 542 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 319 mètres
- Ecole primaire Ampère à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.86 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 38000 Grenoble(3,696 €)

Rue Daguerre et Niepce, 38000 Grenoble(3,955 €)

Rue Joya, 38000 Grenoble(4,190 €)

Rue Vergniaud, 38000 Grenoble(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.