25 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 786 € à 2 625 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Les Cyclamens à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 878 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 567 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1188 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 510 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 203 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 179 mètres

Ventes au 25 Rue Sidi-Brahim

Les 3 ventes au 25 Rue Sidi-Brahim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2024

99 000 €(1 950 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.78 m²

25 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

27 mai 2021

132 000 €(1 796 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.5 m²

25 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

4 novembre 2019

147 000 €(1 992 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.81 m²

25 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Sidi-Brahim dans son marché local

Prix du 25 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 25 Rue Sidi-Brahim se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sidi-Brahim se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.42 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble(2,302 €)

Rue Claude Debussy, 38000 Grenoble(2,360 €)

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(2,595 €)

Rue de Belledonne, 38000 Grenoble(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Sidi-Brahim

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Sidi-Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.